Wohnen an der Schneidergasse

Inmitten des Dorfes Kölliken befindet sich in ländlicher, sonniger, ruhiger und sehr familienfreundlichen Lage, umringt von alten Bauernhäusern und nahe am Wald das neue Einfamilienhaus Quartier Schneidergasse.

Einfamilienhaus Quartier

Das Quartier wurde bewusst für Familien und für Senioren geplant und zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Freizeitqualität aus. Bereits vor 100 Jahren haben in den umliegenden Bauernhäusern Dorfgrössen wie "de Orgelitramper", "de Brunnenmeister", "de Nachtwächter", "de Landjäger" und "de Hauselimäx" gewohnt. Noch heute hat es in unmittelbarer Nachbarschaft drei Bauerngehöft, die zum Teil noch aktiv betrieben werden und Pferde halten.
Pferdesport wird in Kölliken grossgeschrieben, befinden sich doch diverse Pferdestallungen mit Reit- und Dressurplatz in ca. 10 Gehminuten vom neuen Quartier entfernt.
Auch sind die Wälder in Kölliken ideal für ausgedehnte Ausritte oder sonstige sportliche Aktivitäten.

Parzellen

Die grosszügigen Parzellen erlauben eine individuelle Gartengestaltung und stellen eine besonders hohe Privatsphäre sicher. Die Häuser sind den einzelnen Parzellen und dem gesamten Quartier optimal angepasst und so konzipiert, dass der Käufer seine individuellen Wünsche realisieren kann.

Einfamilienhaus

Die einzelnen freistehenden Häuser besitzen je nach Ausbau zwischen 170 und 200 m2 netto Wohnfläche auf zwei Wohnebenen (Parterre und 1. Stock). Die Bauparzellengrössen liegen zwischen ca. 500 und 750 m2. Die Bauten werden in Massiv-Bauweise realisiert, mittels Erdsondenheizung beheizt und besitzen einen exklusiven Ausbaustandard. Alle Erschliessungen sind behindertengerecht. Die Häuser können nach den Wünschen der neuen Eigentümer angepasst und individuell ausgebaut werden.

Wohnlage

Die Schneidergasse verbindet die Richtergasse und die Scheidgasse, idealer Wohnort für Familien mit Kinder oder für aktive Senioren. Der Kindergarten ist in ca. 5 Minuten, die Primar-, Sekundar- und Bezirksschule sowie die Sportanlagen und Turnhallen in ca. 8 bis 10 Minuten zu Fuss, ohne die Hauptstrasse zu überqueren, erreichbar.
Das Naherholungsgebiet liegt gleich vor der Haustüre, der Kölliker Wald mit seinen ausgedehnten Wanderwegen bis nach Aarau oder zum Säli Schlössli.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ca. 10 Gehminuten erreichbar (Coop, Denner, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Raiffeisenbank etc.).

Anbindung an den Verkehr (Auto / ÖV)

Ab Kölliken verkehrt im Halbstundentakt die S-Bahn 28 Richtung Lenzburg und Zofingen. In 15 Minuten erreichen Sie Aarau, in 48 Minuten sind Sie am HB Zürich mit einmal umsteigen in Lenzburg oder in 68 Minuten Reisezeit in Bern mit einmal umsteigen in Zofingen. Den Bahnhof Kölliken oder die Bahnhaltestelle Kölliken-Oberdorf erreichen Sie zu Fuss in maximal 10 Minuten.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A1 (Aarau West).

Anlagekosten

Je nach Parzellengrösse und Ausbaustandard variieren die Anlagekosten schlüsselfertig zwischen 1.1 und 1.2 Mio.